Від харківського IT-парку до київських недобудов: У "Строй Сіті" розповіли про нові проекти
У 2022 році харківський забудовник планує реалізувати перший власний проект у Києві
- Харків
-
19 січня 2022 14:44
Одночасно "Строй Сіті Девелопмент Group" не збирається відмовлятися від масштабних планів у рідному місті. Про це в інтерв'ю АТН розповів директор компанії Олександр Конюхов.
Харківська "експансія" до Києва
Харків'яни увійшли в число забудовників, які повноцінно вийшли на столичний ринок. Проте до певного моменту це були "чужі" проекти – недобудовані житлові комплекси та бізнес-центр, що залишилися після кризової ситуації з "Укрбудом".
За словами Конюхова, "Строй Сіті Девелопмент Group" запросили взяти участь у конкурсі з 20 об'єктів. Багато з них не були рентабельними і лише на аудит і прорахунок фінансових ризиків пішло близько двох місяців. Після цього було підписано перші договори - спочатку щодо проекту "Голосіївська Долина", а потім щодо житлового комплексу "Crystal Residence". Нещодавно до цього списку увійшов третій об'єкт – бізнес-центр Level на Печерську.
"Достатньо складно було починати. Уявіть собі, рік майже будівельні майданчики були без нагляду, процвітало злодійство. Вони нагадували покинуті будинки. Не було ні людей, ні охорони, ні оснастки з опалубкою. Довелося починати все від початку", - розповідає директор "Строй Сіті Девелопмент".
З іншого боку, новачкові на будівельному ринку Києва довелося долати побоювання інвесторів. Людей необхідно було переконати в тому, що компанія є надійною. Тому роботи розпочали власним коштом одразу після підписання договору, а перші зовнішні інвестиції надійшли лише за півроку. Тепер же забудовник планує втілити свою стратегію.
"Найближчим часом ми заявляємо власний багатофункціональний проект, площею близько 60 тисяч квадратних метрів житла", - повідомив Олександр Конюхов.
Ревіталізація: як вдихнути нове життя у "промку"
Українські забудовники неодноразово заявляли про прагнення ревіталізувати ті чи інші об'єкти. Проте на практиці перетворення колишніх промзон на офісну та житлову забудову пов'язане з такою кількістю складнощів, що більшість компаній вважають за краще знести стару і звести повністю нову будівлю.
У Харкові одним з нечисленних винятків із цього правила став IT-парк "Мануфактура", побудований на території колишньої борошномельної фабрики XIX століття. "Строй Сіті Девелопмент" зумів частково зберегти і зовнішній вид, і "внутрішнє наповнення" історичних будівель.
"У "Мануфактурі" ядром тяжіння став сам млин, навколо якого виросли сучасні багатофункціональні будівлі. Ідею ревіталізації ми реалізуємо і на інших проектах – той самий "Урбан Сіті" це колишній велозавод, у Києві "Голосіївська Долина" будується на території колишнього АТП. І в наших планах є ще низка об'єктів, де втрачені їхні колишні функції, але можна вдихнути нове життя", - розповів голова "Строй Сіті Девелопмент" Олександр Конюхов.
Висотки та новий концепт для центру Харкова: плани на 2022 рік
Загалом у портфелі компанії зараз знаходяться 20 перспективних проектів по Харкову. До цього списку входять будівлі, де вже укладені договори. За словами голови "Строй Сіті Девелопмент", у найближчі півроку на мешканців міста чекають чотири нові об'єкти.
"Поки не можу говорити про конкретику, але можу назвати місця, де вони будуть. Це Полтавський Шлях, де буде висотна будівля, 25 поверхів. Цікаве та масштабне будівництво на Олексіївці, в дуже затишному та хорошому місці. Абсолютно новий концептуальний об'єкт для Харкова у центральній частині міста. І ще один об'єкт, який можна назвати занедбаним – ми хочемо туди зайти та вдихнути у нього нове життя. Наразі там йде юридичне узгодження", - повідомив Олександр Конюхов.
Що ж до столиці, то там, за словами представника компанії, будується три об'єкти і ще п'ять - перебувають на різних стадіях девелопменту.
Всі новини Харкова сьогодні читайте на Depo.Харків
Всі новини на одному каналі в Google News
- 15:31Харківський суд російській шпигунці, яка працювала в закладі освіти, дав 8 років тюрми ФОТО
- 14:53Харківщину знову атакували росіяни: загинула жінка
- 09:53На деокупованій території біля Харкова на міні підірвався чоловік
- 08:48 Обстріли на Харківщині: Синєгубов повідомив про 2 убитих і 20 поранених ФОТО
- 07:41Окупанти двічі за ніч "Шахедами" обстріляли Харків: Куди влучили
- 07:36На Харківщині окупанти вбили 12-річну дитину ФОТО
- 09:53Прокурори показали наслідки атаки на Ізюм (ФОТО) ФОТО
- 09:22 В ніч на 27 березня українська ППО знищила 10 дронів над трьома регіонами
- 09:08Для ударів по Харківщині ворог застосував дрони та ракети
- 12:40Є влучання в нежитлову будівлю: Деталі "прильоту" у Харкові 26 березня
- 11:54Прогриміли вибухи: Терехов повідомляє про приліт у Харкові
- 11:00 Мали намір підірвати залізницю на Полтавщині: СБУ затримала диверсантів ФСБ з Харкова та Києва ФОТО
- 08:32Синєгубов повідомив про загиблих і поранених внаслідок обстрілів у Харківській області ФОТО
- 07:30 ППО вночі збила 8 іранських "Шахедів" у Харківській області – Синєгубов
- 08:44На Харківщині ворог масовано застосував керовані авіабомби – ОВА
- 08:39 У Харкові після ракетної атаки на енергетику відновив роботу метрополітен
- 08:25 Майже половина атак росармії минулої доби відбулася на Новопавлівському напрямку, - Генштаб
- 07:30В "Укренерго" спрогнозували, коли будуть зі світлом міста, які найбільше постраждали від обстрілу 22 березня
- 23:04Ситуація дуже складна: Зеленський розповів про ситуацію зі світлом на Харківщині